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정부가 14일 용산 정비창부지 인근을 토지거래 허가구역으로 전격지정한 것은 수도권 공급대책에서 발표한 대규모 공급계획이 자칫주변 부동산가격 상승으로 이어지는 것을 차단하기 위한 조치 입니다 서울의 경우 과거 뉴타운 건설과 수서역세권 구룡마을 개발사업등 공공택지 개발 사업추진당시 토지거래허가구역을 지정 운영한 바 있습니다

화북 해피트리 그러나 용산 정비창은 개발계획도 나오지 않은데다 해당지역이 코레일 국토부가 소유한 국공유지여서 투기 우려가 없음에도 불구하고 대책발표 일주일만에 허가구역으로 묶은 것은 부지 인근에서 나타나는 낙수효과와 용산이 지닌 입지적 파급력을 고려한 선제대응으로 평가되고 있습니다

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